弘阳多项举措推进稳健经营 确保全年近5万套房源品质交付

房地产行业正在经历转型，弘阳进入良性发展的多项新阶段。立足可持续发展，举措经营近万拥有优质产品和服务，推进套房以客户为中心的稳健稳健型企业能够赢得未来。

弘阳地产正以一种积极的确保全年姿态应对当下所面临的行业挑战，多举措推进稳健经营。源品通过积极主动的质交债务整体管理、全力保障全年近5万套房源品质交付、弘阳商业地产双轮驱动、多项深耕大本营及优质区域，举措经营近万平稳穿越行业周期迎来新发展。推进套房

积极履行社会责任

寻求各方利益最优解

自2021年年中以来，稳健中国房地产行业历经巨变，确保全年房企融资渠道受阻。源品此外，公司经营所在地还受到疫情等因素的冲击，不断变化的市场已影响消费者信心，进一步导致住宅物业销售放缓。因此，弘阳地产销售金额下降，进一步加剧了公司流动资金限制。

弘阳地产采取多项措施维持公司的稳定运营，稳定市场信心。8月11日，弘阳地产发布公告，拟针对所有境外债务推出一个整体债务管理方案，以保证公平公正地对待所有境内外投资人，保护境内外所有利益相关方的利益，实现更稳定的资本结构。

为进一步与境外债权人就共同利益事项进行透明对话，弘阳地产已委任海通国际证券有限公司作为财务顾问及委任年利达律师事务所作为法律顾问。公司及顾问团队将积极与所有境外债权人沟通，探讨所有可行方案以寻求应对目前状况的整体解决方案。公司将努力秉持公平原则并公平对待所有境外债权人，保障所有持有者的利益，确保公司的长期发展。

债务整体管理，是指在不改变交易对手方的情况下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。目前相关工作正有序推进中。

实际上，弘阳地产一直尽最大努力履行其债务责任。截至2022年6月30日，公司上半年偿还各项债务本金及利息共计达到15.227亿美元，包括2022年4月到期的4.5亿美元债。

品质交付

深度实践客户价值理念

在“保交付、稳民生”的主基调下，弘阳地产将保交付列为首要任务，以确保项目如期交付，保障购房者利益。今年上半年，弘阳地产共计完成54批次27078套交付量，总建筑面积为378万平方米。这一交付量在行业中名列前茅，较去年同期增加12671套，同比增长88%。2022年上半年，弘阳地产总体交付率为87%，同比2021年上半年提升4.4%。  下半年，弘阳地产预计还将交付24000余套房源。

对弘阳而言，房屋交付不是终点而是兑现客户承诺的起点。2022年上半年，在第三方赛惟咨询调研中，弘阳维修服务客户满意度取得95分，排名行业第一。2022年是弘阳“客户价值年”，把客户放在了首位，将房子保证品质地交付到业主手中，是弘阳客户价值理念的最好实践。

今年上半年，弘阳地产打造出不少交付标杆，西部区域昕悦棠合园，苏皖区域弘云峯苑、和风名筑、云禧、东南区域仁皇燕澜府、南京区域昕悦府等项目均获得了超高口碑。

为助力品质交付，弘阳地产还陆续打造了宜兴时光氿樾、浙江沁澜府、重庆樾景台透明工地。业主可以身临其境地了解到精工匠筑背后的具体工序与优选材质，也看到了项目的打造过程中，每一步都按高标准、高要求来实施。透明工地的打造，折射出弘阳地产对景观、工程质量与品质的严苛要求。

为让购房者放心购买，弘阳地产还将邀请业主实地体验透明工地，以开放的形式，让购房者眼见为实。敢于开放，敢于透明，正是弘阳地产的决心和勇气。

双轮驱动

优质资产奠定深厚基础

地产与商业双轮驱动，为弘阳地产的长远稳健发展奠定了深厚的基础。在商业领域沉淀20余年，弘阳有着优质的商业基因。优质资产托底，使得弘阳地产在这一轮行业洗牌过程中能够经受住考验。

目前，弘阳商业有购物中心、家居二大主力产品线。截至2021年，弘阳商业在全国已经开拓40个项目，总体量500多万平方米，年销售额超过400亿元，年客流量超1亿人次。在南京，弘阳广场开业出租率100%、15万级日均客流、截止到目前约38万会员，2021年营业额达到22.6亿元，年客流超过4000万。弘阳家居南京桥北店经营商户近1800户，汇集全品类家居品牌，是南京江北新区规模最大、档次最高、品类最全的一站式购齐家居专业商场，年客流量达1000万人次。

弘阳商业以匠心打造一个个商业标杆，荣获 2022中国商业地产百强企业TOP12称号。此外，安庆弘阳广场目荣获GBE-2022年度最佳商业综合体大奖、2022安徽省最具期待商业项目；济南弘阳广场斩获2021【金鼎奖】“年度商业地产城市商业新地标”奖项．．．．．．弘阳商业还将继续打造商业精品，打造城市名片。

深耕大本营

战略布局筑牢稳健基本盘

起源于江苏南京的弘阳，凭借”做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的战略布局，持续在大本营扎根生长，凭借资源及客户基础优势，成为区域深耕、稳健型房企的代表。

7月6日，上海易居房地产研究院发布《2022房地产开发企业华东华中区域测评研究报告》。在江苏省开发企业TOP10中，弘阳地产位列前三。另据中指研究院发布的2022年1-7月江苏省房地产企业销售业绩TOP20，其中，弘阳地产销售额125.79亿元，位列第11名。同时，2022年1-7月江苏本土房企销售TOP20榜单中，弘阳地产位列前三。

在江苏省，弘阳地产布局了南京、南通、徐州、镇江、泰州、扬州、淮安、盐城、宿迁、苏州、无锡、常州12城超130个项目，在南京布局江北新区、江宁、秦淮、高淳、雨花台、栖霞、溧水、六合等8区40座项目。在江苏省多个城市，弘阳地产以匠心打磨出不少代表性作品。2021年，南京望江悦府、南京麒麟领东苑、南京小龙湾悦禧苑、南通凤麟府、南通万寿路紫云集、苏州天境上辰、盐城凤樾府、无锡庆源大道时光氿樾等项目年销售额达10亿以上。

大江苏一直是弘阳地产的重仓区域。从土地储备来看，截至2021年，弘阳地产江苏土储连续3年维持在50%以上。

目前看来，在这一轮市场洗牌过程中，区域深耕稳扎稳打的弘阳地产能够获得房地产新时代的入场门票。进入6月以来，房地产行业正逐步缓慢回升。业内专家认为，后续房地产市场政策措施力度有望逐步加大，市场景气度有望持续改善。弘阳地产将全力冲刺销售回款，并严格执行品质交付高标准高要求。弘阳正以韧性穿越周期，朝着一个全新的阶段迈进。